第一章系统升级
作者:鄙人邱杜锋      更新:2020-02-14 08:06      字数:2321
  (这一章算尝试的,大家可以多多留下评价,好让我有所判断,感谢。)
  杨鹏和徐圆也实在没想到,居然就让他们拿下了?
  .......
  走在回店的路上,杨鹏也确实没想到,他第一次和别人合作卖房子,居然就这么卖出去了。
  由于客户实在是太诚心,着实让他没想到。
  佣金也收了,十二万!
  徐圆说要给他分业绩,杨鹏连忙制止。
  给他一个没转正的人分业绩,是没有钱的,只有积分,所以他不要。
  徐圆也点点头表示明白,到时候给他分些钱,就不转业绩了,他没反对,这是自己应该得的。
  杨鹏回到店,发现店里只有一个买卖的,剩下的人应该是去吃饭了。
  “咕咕。“
  他也肚子饿了。
  也算是开了单,正准备去吃好吃点的。
  来到火锅店,一个人点了个牛肉套餐就吃了起来。
  “经过评定,系统积分达到买卖经纪人水平,有资格获得系统升级。”
  “系统升级。”
  “加载中1%.....”
  “加载完成。”
  “经系统判定,宿主杨鹏达到买卖经纪人要求,故系统升级。”
  “升级完成”
  宿主:杨鹏
  系统资金:1000000
  任务:买到房子,并将房子卖出去。
  资金转换规则:买入的房子,以低于市场价卖出去,低于多少则为宿主个人资金,剩余资金应为系统资金。
  且每次出手的房子,系统会给出应低于市场价的范围。
  周期:一个月(剧情需要,住宅限售三年,公寓三年。)
  ps1:如卖不出去,房子就会被系统收走。
  ps2:以高于买的价格卖出去,则赚取盈利部分的十分之一。
  ps3:系统的钱只能用于买房子和商业,宿主不能使用。
  嗯?
  自买自卖?
  有意思。
  这个意思是系统给自己钱,然后自己买房子,然后低于市场价卖出去,低于多少,自己就赚多少?
  那这也太简单了吧。
  虽然说房子大部分都是在往上涨的,可他作为一个房地产经纪人,哪怕是刚转正的买卖经纪人,但他还是能找到很多方法的,想要买掉价的房子还不简单。
  如果房子以高于市场价卖出去,则是以盈利部分的十分之一。
  杨鹏一想,这根本是不可能的。
  现在的房价比较稳定,一个月上涨的太多是不现实的。
  假如一个月涨十万,拿到手也就赚一万块,还是太少了些。
  杨鹏看着系统内的一百万,有些心动了。
  等等,怎么只有一百万。
  懂了,这是只需要交个首付就行了
  如果卖不出去,估计系统也会帮自己搞定。
  卖的出去,也不用自己管了。
  一百万一百万......
  还是太少了些。
  只能买三百万的住宅。(住宅首套三成)
  只能能买两百万的公寓。(公寓永久五成,不限购不限贷)
  杨鹏看了一眼后台,他后台还是有之前的系统的,也就是之前的业务依旧能做。
  而且是租赁买卖都能做。
  当然,恋家这边是不可以租赁买卖一起干的。
  他赶紧给徐圆打了个电话。
  “圆圆,你觉得哪里房子暂时不会涨价,甚至有跌的可能?”平常他们有时叫圆圆有时叫师傅。
  徐圆这时候正把佣金合同什么的给总监拿过去,听到这个有些疑惑,杨鹏不是还在干租赁么,问这个干嘛。
  不过一想到杨鹏的知识量,今天的成交也是和他有很大的关系,一时间也明白了。
  “嗯,我们这边的房子涨的比较慢,不过你要说亏得话,其实公寓很多都是倒贴在卖的,特别是我们的小区,两年前买的公寓,现在倒贴十多万的大把。”徐圆说道。
  “你突然问这个干嘛,你有亲戚要买房子?”徐圆问。
  “不是,是我要买房子。”因为是需要她帮忙的,杨鹏也就没隐瞒了。
  那边的徐圆愣了愣。
  我去,自己这徒弟还是个富二代?
  可怎么是问跌的问题。
  “你要买的话,建议别买公寓,公寓也就骗骗那些客户的,公寓哪有什么投资价值,能买住宅就买住宅。”
  “圆圆,我没五年社保和深川户口的。”
  “可惜了。”
  随后徐圆劝了他几句,买房子要慎重什么的,也就没多说,毕竟这种事情不要劝太多的好。
  杨鹏挂了电话,就直接回家了。
  他回去后一阵分析,最后还是觉得买龙园嘉苑的公寓比较好。
  得赚到这笔钱,得符合两个条件。
  低于市场价,和容易出手。
  事实上,公寓大多都不太好出手,不过要是远低于市场价那就不一样了。
  想好之后,杨鹏便睡了过去。
  第二天,到了店之后,等会开完之后。
  “圆圆,我决定好了。想买我们小区的公寓,你做我的经纪人,到时候佣金方面,我分点给你。”杨鹏小声的对徐圆说道。
  他是租赁经纪人,在恋家还没正式成为买卖经纪人,开了单是没半毛钱。
  所以让店里的经纪人帮忙一下就行。
  “什么你要买我们小区的公寓?”徐圆很惊讶,所以声音颇有些大声。
  顿时,所有人都看向了杨鹏。
  杨鹏要买房子?
  还是买我们小区的房子?
  他们很惊讶。
  这里很多干了许多年的经纪人,还没买房子呢。
  当然,那是不太努力有点混的经纪人。
  “杨鹏,可以啊,隐藏的很深啊,你居然是个富二代!”张敏笑着说道。
  “别人特么是租赁经纪人就能买房子了,我太难了。”
  “杨鹏,我们小区的公寓还是别买了吧?今年到现在挂出来五十多套,一套还没卖出去呢。”周全超听了,也是很意外,不过他毕竟是见多识广,也没多说什么,只是给了建议。
  “是啊,公寓大多都不好卖,我们这小区更不好吗卖了。”徐圆有些抱歉的看着杨鹏,她知道杨鹏特意偷偷的告诉自己,就是不想张扬,不过她刚刚确实被惊吓到了,音贝有些大。
  很多人都出来劝说。
  “感谢大家的关心,不过这是我父母决定的,我也没办法,他们喜欢这里的环境。”杨鹏笑了笑,然后把锅甩给父母。
  他既然这么说了,他们也就没在说什么。
  不过心里还是小声嘀咕,一般这么说的,也都会后悔的。
  正常,在深川,很少有人一套房住一辈子的。
  大多几年,或者十来年就换了。
  那买这龙源嘉苑的房子一定是亏得!